PREZYDENT MIASTA KATOWICE
Ogłasza
drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej
o pow. 80 702 m2, położonej przy ul. Magazynowej, oznaczonej jako
działki nr 811/69 i 813/69, z karty mapy 1, obręb Roździeń, stanowiącej
własność Miasta Katowice.
W dz. III księgi wieczystej prowadzonej dla
przedmiotowej nieruchomości znajduje się wpis wg załącznika nr 3 do
warunków przetargu.
Na nieruchomości zlokalizowana jest bocznica
kolejowa stanowiąca własność użytkownika wieczystego nieruchomości
sąsiednich oznaczonych m.in. jako działka nr 710/69. Uregulowanie
kwestii korzystania z części nieruchomości przeznaczonej pod lokalizację
ww. bocznicy jak również pod istniejącymi sieciami: gazową i
elektroenergetyczną pozostaje w gestii przyszłego nabywcy.
Nieruchomość
w przeważającej części objęta jest obowiązującym miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr XXIX/624/08 Rady Miasta
Katowice z dnia 28.08.2008 r.) i przeznaczona jest pod tereny zabudowy
usługowej, obiektów produkcyjnych, składów i magazynów (symbol planu
4PU), teren drogi publicznej klasy dojazdowej (3KDD), a w niewielkiej
części pod tereny zieleni urządzonej i infrastruktury technicznej
(6Z,T) i tereny komunikacji drogowej – węzeł drogowy ulicy Bagiennej i
Magazynowej (1KD). Niewielki fragment nieruchomości nie jest objęty mpzp
i zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego miasta Katowice - II edycja usytuowany jest na obszarze
zabudowy produkcyjno – usługowej oraz dróg i placów publicznych (PU2 i
KDZ).
Każdoczesny właściciel nieruchomości zobowiązany
będzie do rozpoczęcia zabudowy, przez co rozumie się wybudowanie
fundamentów w terminie do 18 miesięcy oraz do zakończenia zabudowy,
przez co rozumie się wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym, w
terminie do 36 miesięcy, licząc od dnia nabycia nieruchomości od Miasta.
Miasto
Katowice zastrzega sobie prawo odkupu nieruchomości na okres 5-ciu lat
od daty nabycia nieruchomości, przy czym skorzystanie z tego prawa
nastąpić może w przypadku niedotrzymania przez każdoczesnego właściciela
któregokolwiek z terminów zagospodarowania nieruchomości. Odkup
nieruchomości nastąpi na warunkach określonych w art. 594 kc. Prawo
odkupu nieruchomości na rzecz Miasta Katowice, jak i ustawowe prawo
pierwokupu na warunkach określonych w art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy o
gospodarce nieruchomościami, ujawnione zostaną w księdze wieczystej
prowadzonej dla nieruchomości.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 16 000 000 zł
Wysokość wadium wynosi: 3 200 000 zł
Sprzedaż nieruchomości następuje za cenę uzyskaną w wyniku przetargu.
Do
ceny sprzedaży części nieruchomości o pow. 78 924 m2 objętej miejscowym
planem zagospodarowania przestrzennego doliczony zostanie podatek od
towarów i usług według stawki 23%. Sprzedaż części działki nr 813/69 o
pow. 1778 m2 nie objętej mpzp zwolniona jest z podatku od towarów i
usług.
Zainteresowani uczestnictwem w przetargu zobowiązani są
przedłożyć niezbędne dokumenty określone w warunkach przetargu, w tym
dowód wpłaty wadium:
- w siedzibie Urzędu Miasta Katowice ul. Młyńska
4, po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu (numer tel. 32/
259-33-17, 259-31-69) do dnia 01.09.2026 r. do godz. 13:00
lub
- drogą elektroniczną na adres e-mail: gmprzetargi@katowice.eu do dnia 31.08.2026 r. do godz. 13:00.
Złożenie
dokumentów elektronicznie zostanie potwierdzone wiadomością zwrotną – w
przypadku nie otrzymania potwierdzenia w terminie wyznaczonym do
składania, wymagany będzie kontakt telefoniczny pod numerem 32/
259-33-17, 259-31-69.
Osoby składające dokumenty drogą elektroniczną
zobowiązane są do przedłożenia bezpośrednio przed rozpoczęciem przetargu
w wyznaczonym dniu oryginału oświadczenia stanowiącego załącznik nr 1
do warunków przetargu, co będzie podstawą dopuszczenia do licytacji.
Wadium może być wnoszone w pieniądzu do dnia 31.08.2026 r.
Przetarg odbędzie się w dniu 08.09.2026 r. o godz. 11:00 w sali nr 4-5 w siedzibie Urzędu Miasta Katowice, ul. Młyńska 4.
Pierwszy przetarg na sprzedaż nieruchomości odbył się w dniu 16.06.2026 r.
Prezydentowi Miasta Katowice przysługuje prawo odwołania lub unieważnienia przetargu.
Informacji
dotyczących przetargu udziela Wydział Gospodarki Mieniem Urzędu Miasta
Katowice, ul. Młyńska 4, pokój 616, telefon 32/ 259-33-17, 259-31-69.
Warunki
przetargu, które są integralną częścią niniejszego ogłoszenia
udostępnione są do publicznej wiadomości na stronie internetowej Urzędu
Miasta Katowice katowice.eu.