Do
zakresu działania Wydziału należy, w szczególności:
I. ZADANIA WŁASNE
A. W
ZAKRESIE LOKALIZACJI OBIEKTÓW
1. Opracowanie i udzielanie na
wniosek inwestorów opinii o lokalizacji inwestycji celu publicznego,
warunkach zabudowy i zmiany sposobu użytkowania obiektów lub ich
części oraz zmiany zagospodarowania terenu na terenach nie objętych
miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
2. Przeprowadzanie procedury i
wydawanie decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego.
3. Prowadzenie rejestru wydanych
decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.
4. Przeprowadzanie
procedury i wydawanie decyzji o ustaleniu warunków zabudowy.
5. Prowadzenie
rejestru wydanych decyzji o ustaleniu warunków zabudowy.
6. Przeprowadzanie procedury i
przygotowanie uchwały Rady w sprawie ustalenia lokalizacji
inwestycji mieszkaniowej na podstawie ustawy z dnia 5 lipca 2018 r. o
ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych
oraz inwestycji towarzyszących.
7. Przekazywanie informacji do
Wydziału Planowania Przestrzennego i Urbanistyki o wydanych
decyzjach o lokalizacji inwestycji celu publicznego o ustaleniu
warunków zabudowy oraz o ustaleniu lokalizacji inwestycji
mieszkaniowej.
8. Przeprowadzanie procedury i
wydawanie decyzji o zmianie sposobu użytkowania obiektów lub ich
części oraz zmianie zagospodarowania terenu.
9. Przeniesienie decyzji o warunkach
zabudowy na innego inwestora.
10. Procedura egzekucyjna w
przypadku zmiany zagospodarowania terenu, która nie wymaga
pozwolenia na budowę, a została dokonana bez decyzji o warunkach
zabudowy.
11. Opiniowanie podziałów
geodezyjnych działek na terenach nie objętych miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego.
12. Wydawanie pisemnego uzgodnienia
obszaru na jego lotniskowe użytkowanie.
B. W
ZAKRESIE WZMOCNIENIA NARZĘDZI OCHRONY KRAJOBRAZU
1. Współpraca z Wydziałem
Planowania Przestrzennego i Urbanistyki, Wydziałem Budynków i Dróg,
Wydziałem Kształtowania Środowiska i Biurem Konserwatora Zabytków
w zakresie przyjmowania zgłoszeń robót budowlanych odnośnie
sytuowania obiektów małej architektury, reklam oraz ogrodzeń -
sprawdzanie pod względem zgodności z postanowieniami uchwały
Rady określającej zasady i warunki sytuowania obiektów małej
architektury, tablic i urządzeń reklamowych oraz ogrodzeń.
C. OPRACOWYWANIE PROJEKTÓW
ZARZĄDZEŃ PREZYDENTA, ZARZĄDZEŃ WEWNĘTRZNYCH PREZYDENTA ORAZ
PROJEKTÓW UCHWAŁ RADY W ZAKRESIE DZIAŁANIA WYDZIAŁU
II. ZADANIA W
ZAKRESIE ADMINISTRACJI ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANEJ WYSZCZEGÓLNIONE W
USTAWIE PRAWO BUDOWLANE ORAZ W USTAWIE O UŁATWIENIACH W
PRZYGOTOWANIU I REALIZACJI INWESTYCJI MIESZKANIOWYCH ORAZ INWESTYCJI
TOWARZYSZĄCYCH I PRZEWIDZIANE W USTAWIE O SAMORZĄDZIE POWIATOWYM DO
REALIZACJI PRZEZ STAROSTĘ
1. Udzielanie, bądź
odmawianie zgody na
odstępstwo
od przepisów techniczno-budowlanych.
2. Nakładanie
obowiązku
ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego oraz zapewnienia
nadzoru autorskiego.
3. Wydawanie
pozwoleń na
budowę względnie
rozbiórkę obiektów
budowlanych oraz zatwierdzanie projektów budowlanych.
4. Przyjmowanie
zgłoszeń
o zamiarze budowy oraz
wykonywania robót budowlanych nie objętych
obowiązkiem
uzyskania pozwolenia na budowę.
5. Zgłaszanie
sprzeciwu w sprawie budowy oraz wykonywania robót i nakładanie
obowiązku
uzyskania pozwolenia na budowę.
6. Przyjmowanie
zgłoszeń
o rozbiórce obiektów nie
objętych
obowiązkiem
uzyskania pozwolenia.
7. Nakładanie
obowiązku
uzyskania pozwolenia na rozbiórkę.
8. Nakładanie
obowiązku
usunięcia
nieprawidłowości
w projekcie budowlanym.
9. Stwierdzanie
wygaśnięcia
decyzji o pozwoleniu na budowę.
10. Przenoszenie
decyzji o pozwoleniu na budowę
na rzecz innego podmiotu.
11. Rozstrzyganie o niezbędności
wejścia
do sąsiedniego
budynku, lokalu lub nieruchomości
oraz warunków korzystania z tego budynku, lokalu czy nieruchomości.
12. Przyjmowanie zgłoszeń
o zamiarze zmiany sposobu
użytkowania
obiektu budowlanego lub jego części.
13. Wnoszenie sprzeciwu wobec
zamiaru zmiany sposobu użytkowania
obiektu budowlanego lub jego części.
14. Wydawanie
zaświadczenia
o samodzielności
lokali.
15. Prowadzenie
rejestru wniosków, decyzji i zgłoszeń
z projektem (RWDZ).
16. Przyjmowanie
pozostałych
zgłoszeń
(bez projektu).
17. Przekazywanie informacji do
Wydziału Planowania Przestrzennego i Urbanistyki oraz do Wydziału
Geodezji o wydanych decyzjach o pozwoleniu na budowę.
18. Prowadzenie
dokumentacji związanej
ze sprawozdawczością
o ruchu budowlanym.
19. Wykonywanie
innych obowiązków
określonych
ustawą Prawo
budowlane.
20. Opiniowanie
projektów podziałów
nieruchomości
dla terenów, dla których brak jest miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego.
21. Uczestniczenie
w posiedzeniach Narady Koordynacyjnej sieci uzbrojenia terenu.
22. Zmiana
decyzji o pozwoleniu na budowę.
23. Wydawanie zaświadczenia
potwierdzającego powierzchnię użytkową oraz
wyposażenie techniczne domu jednorodzinnego.
24. Wydawanie
dziennika budowy.
25. Wydawanie
zaświadczenia
o zgodności
budowy przeprowadzonej bez wymaganego pozwolenia na budowę
z ustaleniami obowiązującego
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
26. Opiniowanie
zgodności
zamierzenia inwestycyjnego z ustaleniami miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego.
27. Prowadzenie rejestrów
graficznych decyzji o warunkach zabudowy, o lokalizacji inwestycji
celu publicznego oraz o pozwoleniu na budowę.
III. ZADANIA WYNIKAJĄCE Z USTAWY
O SZCZEGÓLNYCH
ZASADACH PRZYGOTOWANIA I REALIZACJI INWESTYCJI W ZAKRESIE DRÓG
PUBLICZNYCH POWIATOWYCH I GMINNYCH
1. Wydawanie
decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej.
Naczelnik Wydziału Ignacy Hołowiński
Zastępca Naczelnika Elżbieta Matyja