Do
zakresu działania Wydziału należy w szczególności:
I. ZADANIA
WŁASNE
A. W ZAKRESIE MIENIA
KOMUNALNEGO
1. Gospodarowanie
nieruchomościami komunalnymi poprzez:
a/ sprzedaż
nieruchomości niezabudowanych i zabudowanych,
b/ oddawanie
w użytkowanie wieczyste,
c/ ustanawianie
i wygaszanie trwałego zarządu,
d/ oddawanie
w dzierżawę i użyczenia,
e/ oddawanie
w użytkowanie,
f/ zamianę,
g/ darowiznę,
h/ obciążanie
ograniczonymi prawami rzeczowymi np. służebność,
i/ obciążanie
ograniczonymi prawami rzeczowymi w związku z infrastrukturą -
służebność przesyłu,
j/ wyrażanie
zgody na budowę w granicy.
2. Prowadzenie
spraw związanych z nabywaniem nieruchomości do zasobu w tym
poprzez:
a/ pierwokupy,
b/ wykupy,
w tym pod drogami,
c/ przyjmowanie
darowizn,
d/ zrzeczenie,
e/ komunalizacja
na wniosek,
f/ na
podstawie ordynacji podatkowej
3.
Ewidencjonowanie mienia komunalnego z zakresu zadań realizowanych
przez Wydział.
4. Informacja
o stanie mienia komunalnego.
5. Uczestnictwo
w przekazywaniu mienia właściwym użytkownikom zgodnie z
instrukcją obiegu dokumentów finansowo-księgowych.
6. Ustalanie
opłat:
a/ z
tytułu użytkowania wieczystego, użytkowania, trwałego zarządu,
służebności i przekształcania prawa użytkowania wieczystego w
prawo własności,
b/ z
tytułu dzierżawy,
c/ za
bezumowne korzystanie z nieruchomości,
d/ karnych
za niezabudowanie, bądź niezagospodarowanie gruntów w wyznaczonym
terminie,
e/ adiacenckich
przy współudziale Wydziału Inwestycji.
7. Znoszenie
współwłasności nieruchomości.
8. Przekształcanie
prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.
9. Współudział
w toczących się przed Wojewodą Śląskim postępowaniach
uwłaszczeniowych i komunalizacyjnych
10. Występowanie
z wnioskami do Sądu Rejonowego o ujawnienie prawa własności
miasta w księgach wieczystych.
11. Ustanawianie
hipotek oraz innych zabezpieczeń na nieruchomościach zbywanych
przez Miasto, w tym na okoliczność:
a/ sprzedaży
lokali z bonifikatą na rzecz najemców,
b/ sprzedaży
nieruchomości na określony cel, jak i terminowej realizacji
zagospodarowania,
c/ sprzedaży
nieruchomości z zastosowaniem rat,
12. Uczestnictwo
w ustanawianiu hipotek na okoliczność zaciągania przez miasto
kredytów, w tym:
a/ przygotowywanie
propozycji nieruchomości do zabezpieczenia,
b/ uczestnictwo
w ostatecznym wytypowaniu nieruchomości,
c/ kompletowanie
dokumentacji niezbędnej do ustanowienia hipoteki.
13. Uczestnictwo
w postępowaniach odszkodowawczych.
14. Występowanie z wnioskiem o
wykreślenie z ksiąg wieczystych długów i ciężarów
oraz sprostowań zapisów.
B. W ZAKRESIE WSPÓLNOT
MIESZKANIOWYCH PRZY WSPÓŁUDZIALE WYDZIAŁU BUDYNKÓW I DRÓG
1. Podziały
i scalenia wspólnot.
2. Korygowanie
udziałów w częściach wspólnych nieruchomości.
3. Zbywanie
nieruchomości w celu doprowadzenia do spełnienia wymogów
działki budowlanej.
C. W
ZAKRESIE RODZINNYCH OGRODÓW DZIAŁKOWYCH
1. Przekazywanie gruntów na
potrzeby rodzinnych ogrodów działkowych przy współudziale
Wydziału Planowania
Przestrzennego i Urbanistyki.
D. W
ZAKRESIE REALIZACJI POSTĘPOWAŃ ODSZKODOWAWCZYCH ZA DROGI
1. Wypłacanie
odszkodowań w odniesieniu do dróg gminnych.
E. OPRACOWYWANIE PROJEKTÓW
ZARZĄDZEŃ PREZYDENTA, ZARZĄDZEŃ WEWNĘTRZNYCH PREZYDENTA ORAZ
PROJEKTÓW UCHWAŁ RADY W ZAKRESIE DZIAŁANIA WYDZIAŁU
II. ZADANIA
POWIATOWE
A. W
ZAKRESIE MIENIA POWIATOWEGO
1. Gospodarowanie
nieruchomościami powiatowymi poprzez:
a/ sporządzanie planu
wykorzystania zasobu,
b/ sprzedaż
nieruchomości niezabudowanych i zabudowanych,
c/ oddawanie
w użytkowanie wieczyste,
d/ ustanawianie
i wygaszanie trwałego zarządu,
e/ oddawanie
w dzierżawę i użyczenia,
f/ oddawanie
w użytkowanie,
g/ zamianę,
h/
darowiznę,
i/ obciążanie
ograniczonymi prawami rzeczowymi np. służebność,
j/ obciążanie ograniczonymi
prawami rzeczowymi w związku z infrastrukturą - służebność
przesyłu,
k/ wyrażanie
zgody na budowę w granicy.
2. Prowadzenie
spraw związanych z nabywaniem nieruchomości do zasobu, w tym
poprzez:
a/ wykupy,
w tym pod drogami,
b/ przyjmowanie
darowizn,
c/ zrzeczenie,
d/ komunalizację
na wniosek.
3. Ewidencjonowanie
mienia powiatowego z zakresu zadań realizowanych przez Wydział.
4. Informacja
o stanie mienia powiatowego.
5. Uczestnictwo
w przekazywaniu mienia właściwym użytkownikom zgodnie z
instrukcją obiegu dokumentów finansowo-księgowych.
6. Ustalanie
opłat:
a/ z
tytułu użytkowania, trwałego zarządu i dzierżawy,
b/ za
bezumowne korzystanie z nieruchomości,
7. Występowanie
z wnioskami do Sądu Rejonowego o ujawnienie prawa własności
powiatu w księgach wieczystych.
8. Uczestnictwo
w postępowaniach odszkodowawczych.
B. W
ZAKRESIE REALIZACJI POSTĘPOWAŃ ODSZKODOWAWCZYCH ZA DROGI
Wypłacanie
odszkodowań w odniesieniu do dróg powiatowych.
III. NIERUCHOMOŚCI
SKARBU PAŃSTWA
A. W
ZAKRESIE GOSPODARKI NIERUCHOMOŚCIAMI SKARBU PAŃSTWA
1. Gospodarowanie
nieruchomościami Skarbu państwa poprzez:
a/ sprzedaż
nieruchomości niezabudowanych i zabudowanych oraz w
trybie
bezprzetargowym i przetargowym
b/ oddawanie
w użytkowanie wieczyste,
c/ ustanawianie
i wygaszanie trwałego zarządu,
d/ oddawanie
w dzierżawę, użyczenia i najem,
e/ oddawanie
w użytkowanie,
f/ zamianę,
g/ darowiznę,
h/ obciążanie
ograniczonymi prawami rzeczowymi np. służebność,
i/ obciążanie
ograniczonymi prawami rzeczowymi w związku z infrastrukturą
-
służebność przesyłu,
j/ wyrażanie
zgody na budowę w granicy.
2. Prowadzenie
spraw związanych z nabywaniem nieruchomości do zasobu Skarbu
Państwa, w tym:
a/ wykupy,
w tym pod drogami krajowymi,
b/ przyjmowanie
darowizn,
c/ zrzeczenie,
3. Ewidencjonowanie
zasobu nieruchomości Skarbu Państwa.
4. Ustalanie
opłat:
a/ z
tytułu użytkowania wieczystego, użytkowania, trwałego zarządu,
służebności i przekształcania prawa użytkowania wieczystego w
prawo własności,
b/ z
tytułu dzierżawy, najmu,
c/ za
bezumowne korzystanie z nieruchomości.
5. Znoszenie
współwłasności nieruchomości.
6. Przekształcanie
prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.
7. Współudział
w toczących się przed Wojewodą Śląskim postępowaniach
uwłaszczeniowych i komunalizacyjnych nieruchomości Skarbu
Państwa.
8. Występowanie
z wnioskami do Sądu Rejonowego o ujawnienie prawa własności
Skarbu Państwa w księgach wieczystych.
9. Występowanie
z wnioskiem o wykreślenie z ksiąg wieczystych długów i ciężarów
oraz sprostowań zapisów.
10. Prowadzenie
postępowań w zakresie wywłaszczeń, zwrotów i odszkodowań
za
wywłaszczone nieruchomości Skarbu Państwa.
11. Prowadzenie
postępowań w trybie zezwolenia na wejście w teren w tym
nieruchomości Skarbu Państwa zajętych pod rzekę Rawę na odcinku
nie administrowanym przez Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w
Gliwicach pod warunkiem wydania uzgodnień (warunków) technicznych
przez Katowickie Wodociągi S.A.
12. Rozwiązywanie
umów użytkowania wieczystego na gruncie Skarbu Państwa.
13. Sprawowanie
nadzoru nad nieruchomościami będącymi własnością lub
współwłasnością Skarbu Państwa, w tym planowanie i rozliczanie
dotacji z budżetu przeznaczonych na utrzymywanie tych
nieruchomości.
14. Nadzór
nad rozliczeniem kosztów z tytułu administrowania i zarządzania
nieruchomościami należnych Skarbowi Państwa z Wojewodą.
B. W
ZAKRESIE REALIZACJI POSTĘPOWAŃ ODSZKODOWAWCZYCH W ZAKRESIE
DZIAŁANIA STAROSTY
1. Prowadzenie
postępowań i wydawanie decyzji odszkodowawczych, w tym w zakresie
dróg publicznych, linii kolejowych PKP oraz za wywłaszczenie
nieruchomości.
2. Wypłacanie
odszkodowań, w tym w odniesieniu do dróg krajowych.
Naczelnik Wydziału Jerzy Oporek
Zastępca Naczelnika Wydziału Monika Hupacz-Krzciuk
Zastępca Naczelnika Wydziału Edyta Małkiewicz